Husförsäljning när man ska skiljas vad gäller?

Min man och jag gick skilda vägar för fyra år sedan. Jag fick behålla huset och han fick pengar och bilen. Vi lämnade in skilsmässoansökan till tingsrätten och blev skilda på pappret också. Jag hade själv hela lagfarten på fastigheten som jag bor kvar i. Sedan vi skildes har jag renoverat och målat om och lagt ner mycket pengar i huset. För en tid sedan träffade jag en ny man och han bor i en annan stad. Vi har beslutat oss för att flytta ihop hos honom. Jag skall därför sälja huset. När jag kontaktade mäklaren så sa han att han var tvungen att ha min före detta mans godkännande till försäljningen. Kan detta vara riktigt. Jag äger ju själv hela huset och min man och jag var överens när han fick pengarna och bilen. Nu säger min man att han skriver bara på om han får vara med och dela vinsten. Vad är det som gäller?

Sign: Husvill / rådvill

*Svar: *

Mäklarens begäran är berättigad. För att kunna sälja fastigheten måste du kunna bevisa att din man inte har någon del i den antingen genom ett bodelningsavtal eller hans godkännande till försäljningen. Och din man kan kanske utnyttja situationen genom att påstå att ni inte har kommit överens så som du säger. Det ni skulle ha gjort i samband med skilsmässan och överenskommelsen är att ni skulle ha skrivit ett så kallat bodelningsavtal. I detta skulle ni ha talat om vad ni bestämt d v s att du skulle få behålla huset och att han fick pengar och bil. Eftersom han nu säger att han skall vara med och dela vinsten verkar du ha fått ett problem. Det krävs nämligen ett skriftligt avtal som visar att ni kommit överens. Mitt råd är att du kontaktar en advokat som kan hjälpa dig.