Lån - revers - skuldebrev

*Lån – revers – skuldebrev *

Jag har en liten fritidsfastighet som jag trivs mycket bra med att tillbringa min lediga tid. Jag vistas där i stort sett alltid när jag är ledig. När jag köpte den tog jag ett banklån på 50.000 kronor, som jag sedan löste in efter några år. När jag storstädade huset häromdagen hittade jag en kopia av skuldebrevet, men originalet tror jag aldrig att jag fått tillbaka. Borde jag inte ha fått det när jag löste in lånet? Det enda jag har där är ett kvitto på beloppet, men där står ju inte vad betalningen avser. Kan banken kräva mig så här i efterhand? Jag läste häromveckan att inteckningar ska ”dödas”. Hur ska jag göra för att fixa det i mitt fall?

Sign: Steve

Svar:

”Det som göms i snö kommer fram i tö” brukar man ju säga men i ditt fall är det egentligen inget obehagligt som dykt upp. Kopian på skuldebrevet som du har hittat är naturligtvis inget som gör att banken kan kräva dig på nytt. Det är alltid banken som har originalet eftersom de skall kunna kräva dig, men i detta fall har du ett kvitto på en betalning till just den banken. Det finns därför ingen som helst anledning för dig att vara orolig för att banken skall kräva dig igen. Pantbrevet eller inteckningen som kan dödas är en helt annan sak. När du lånar pengar i bank vill banken ofta ha en säkerhet i form av en inteckning. Då kan du ansökan hos inskrivningsmyndigheten om detta och du får då ett pantbrev som bevis på att fastigheten kan pantsättas. Numera används inga papperspantbrev utan allt sker elektroniskt. Om du har haft gamla papperspantbrev och dessa försvunnit kan du döda dessa genom att ansökan hos inskrivningsmyndigheten som sköter om denna verksamhet.